Дом в закрытом КГ возле Национального парка “Межигорье”

Описание

Предлагаем купить дом в элитном огражденном и охраняемом коттеджном массиве «Козья спина» в 300 м от Национального парка «Межигорье», 8 км от Киева.

2–х уровневый тёплый энергоэффективный дом общей площадью 205 м2 с рациональной планировкой. Построен для себя одной из ведущих строительных компаний в Украине “PROXIMA” из высококачественных материалов по всем строительным нормам и стандартам по индивидуальному авторскому проекту.

Фундамент: ленточный, армированный железобетонный; перекрытия: железобетонные плиты; стены: красный кирпич М- 100; толщина стен: 60 см (трехслойная конструкция с утеплителем), отделка стен снаружи штукатуркой “Сeresit”.

Кровля: натуральная немецкая цементно-песчаная черепица “BRAAS”.

Внутренняя отделка выполнена из высококачественных импортных материалов. Лестница из металлоконструкции с дубовыми ступенями. Пол: итальянская керамическая плитка + натуральная паркетная доска «GRABO» (Венгрия). Окна двухкамерные Rehau.

Дом полностью укомплектован мебелью производства Италия и бытовой техникой “BOSH”, Ariston. Отопительный газовый котел со встроенным емкостным водонагревателем Vaillant на 110 л. Межкомнатные двери из натурального дерева “Меранти Плюс”, энергосберегающие инверторные кондиционеры “Samsung”, джакузи, сантехника “Hansgrohe”, “Kolo’’, инсталляция “Geberit”, закрытый камин из натурального камня с чугунной топкой (Германия), спутниковое телевидение, интернет, надежная охранная сигнализация пр-во (Канада).

Собственная артезианская скважина глубиной в 128 м с трехступенчатой системой очистки воды, электричество своё 10 КВт/ч (трехфазное), газ, бетонный септик 14 м. куб.

Первый этаж: Гостиная 30 м2, кухня 17 м2, гостевая комната 19 м2, прихожая, гардеробная, топочная, гостевой санузел, терраса.
Второй этаж: Спальня 26 м2, детская 17 м2, кабинет 13,5 м2, ванная 19 м2, гардероб, кладовка. Высота потолков 3 м. Два балкона.

Участок 14 соток, ровный прямоугольный 43 м × 33 м. Во дворе – парковка на 2 а/м, вольер для собаки. Автоматические ворота. Парковка, отмостка вокруг дома и дорожки вымощены тротуарной плиткой “Ковальская” на бетонированной основе. Фруктовый плодоносящий сад, плодово-ягодные и декоративные кустарники, огород.

Въезд в коттеджный массив – по пропускной системе через КПП. На всей территории городка видео наблюдение, асфальтированная дорога, освещение, вывоз мусора, уборка общественной территории, работают два частных детских сада, ресторан. В 200 м от дома расположено водохранилище ГАЕС, окруженное пешеходной бетонированной дорогой и естественным парком.
В пешей доступности супермаркет Novus, Новая Почта.

Звоните! Дом не оставит вас равнодушными!