Продажа коммерческой недвижимости офисный блок 678м2 Саксаганского 121

2.371.915$

Описание

Lux-Estate предлагает купить работающий бизнес: коммерческая недвижимость для сдачи в аренду. Объект уже заселен арендаторами.

Стоимость бизнеса: 2 371 915$.
Стоимость 1м²: 3500$.

Срок окупаемости: 10 лет.
Доходность: 10% годовых.

Площадь объекта: 677,69м²

Объект — четырехэтажный офисный комплекс, расположенный в ЖК «Botanic Towers» на ул. Саксаганского, 121 (город Киев.).

Кол-во офисов: 10.
Зоны общего пользования: холл, лаунж-зона, комнаты для переговоров, кухня с террасой и санузлы.

Преимущества объекта:
– нежилой фонд;
– система контроля доступа в комплекс, в подъезд и на этаж;
– система видеонаблюдения в зонах общего пользования;
– просторный холл;
– лаунж-зона с панорамными окнами — место, где арендатор и его гости могут отдохнуть, выпить кофе, скоротать время ожидания;
– ресепшн-зона — рабочее место администратора, ответственного за все процессы, протекающие на объекте;
– принт-зона — место, где арендатор может печатать, сканировать, ксерокопировать документы;
– кухня — укомплектованная мебелью и оснащённая качественной техникой: холодильник, микроволновая печь, кулер для питьевой воды, чайник, кофемашина — с выходом на просторную террасу;
– лифт — средство комфортного перемещения между этажами объекта;
– две комнаты для переговоров;
– санузел на каждом этаже объекта;
– система кондиционирования воздуха в зонах общего пользования и офисах.

Детали по телефону.

Планировка

photo_5.jpg