Продажа дома в КГ Новая Конча-Заспа!

Описание

Lux-Estate предлагает купить дом в КГ Новая Конча-заспа в с. Ходосовка ул. Тарасовская, 4В. Дом построен в 2018 г и введен в эксплуатацию. Права собственности зарегистрированы. Готовность документов к сделке – 100%. Площадь по документам 130 кв м, но фактическая (полноценный цоколь с высотой потолков 3м) – 175 кв м.

В доме проведен ГАЗ и стоит газовый кондукционный котел Бош на 35 кВт. Пуск газа произведен. Земля под строительство жилого дома. Коммуникации – электрика, вода, канализация, кондиционирование- проведены в доме и законно оформлены. Электричество 20 кВт (Киевоблэнерго), 3 фазы, двухтарифный счетчик. Заложены коммуникации под солнечные батареи (10кВт). Газ-35кВт. Канализация – 2 колодца бетон, септик 9 куб м. Ливневая система с отдельным колодцем. Вода – общая скважина городка, возможность бурения своей. Интернет кабель оптика заведен до дома.
Толщина стен -1,5 красного кирпича, утепление – 100 пенопласт, крыша металлочерепица -200 минвата.

Полноценный цокольный этаж с высокими потолками. В цоколе запланирована баня (заложен дымоход), гардеробная, прачечная, тех помещение. Лестница – бетон. Первый и второй этаж – теплый пол (гребенки и подводки- есть, необходима укладка труб!). В цоколе, в гараже и котельной установлены радиаторы. Гараж теплый(радиаторы). Проведены в полу слив воды, электрика под заряд станцию электромашины и автоматику ворот.
На участке проведены коммуникации – вода и электрика мангальной зоны и автополива.
Дом строили для себя – есть фото всего строительства.

В коттеджном городке есть охрана, шлагбаум, вывоз мусора, уборка территории. Городок полностью заселен и обжит. Оплата за обслуживание городка-1450 грн. Вокруг дома хорошие соседи (коттеджи и коттеджные городки). Хорошая асфальтированная дорога. Местность стремительно развивается.

Хорошая инфраструктура, Новообуховская трасса без пробок. Рядом (5 мин на машине) – аутлет городок Мануфактура, современная клиника Мануфактура, Мегамаркет, кинотеатр, отделения банка, спорткомплекс с бассейном Дельтаплан, Новая Почта и т.д. От Киева 10 км. От метро Выдубичи 15 минут на машине. От дома до остановки общ транспорта 7 минут пешком. Автобусы по расписанию. Каждый час ходят бесплатные рейсы от Мануфактуры. Рядом Голубые озера для отдыха.