Продаётся современный видовой дом 350 м² в Киеве

Описание

Lux Estate предлагает к продаже современный дом 350 м² (Подвал – 70м²)
автономный
по отоплению – швейцарский инвентарный тепловой насос с резервным режимом электрокотла, бойлерной бочкой на 500 литров.
Плоская крыша позволяет установить солнечную станцию до 20 кВт+, что достаточно для теплового насоса в год по потреблению (тепло + горячая вода).
Свой бетонный сэптик со сбросом 99% очищенной воды.
Гаражные ворота, роллеты – электропривод.
Видеонаблюдение и сигналиация – пульт.
В доме все продумано до мелочей, подогрев пола, гребенка по каждому этажу с возможностью увеличивать/уменьшать/отключать температуру резервное тепло, освещение с дублерами, своя WiFi сеть от ubiquti, електроподогрев придомовой территории в зимнее время, ливневка со сбором дождевой воды для полива и тд.
Сам дом – монолитно-каркасный (бетон от Ковальской + кирпич 2НФ).
Каждый этап робот (от фундамента до готового) с чертежами, фото-фиксацией.
На каждый этап работ есть техническая документация от проектной организации.
Дом на монолитной подушке.
Подвал – 70 кв – по текущим требованиям – бомбоубежище.
Участок зафиксирован 79 сваями (:-) опять же – все через геологию, просчет.
Окна – Reynaers, фасад Baumit nano pro плюс керамика, входная дверь – бронидверь Herman, роллеты -Aluteh, покраска/штукатурка – San Marco, и так на каждом этапе работ подбирались лидеры сегмента, так как дом строился для себя, с любовью и высокой вовлечённостью, с гарантией 50 лет на крышу, окна, входную дверь, фасад, септик и тд.
К дому прилагаются все чертежи, просчеты, документация, а главное обслуживания дома Подрядчиками (тепловой насос, септик, роллеты, сантехника и тд), чудесный вид, который никто не заберет соседским забором или стройкой.
в доме 2 жилых этажа и технический (по новым нормам реальное бомбоужежище),
5 спален,
гостиная – кухня с выходом на террасу и видом на миллион, кабинет, 3 с/узла, прачечная, прихожей гардероб,
подвал с тех помещениями на 70 кв,
отдельный навес на 2 машины + комната для хранения садового инвентаря на 25 кв.

1 этаж – спальня, кабинет, гостиная-кухня, высота потолка в гостинной 4,5 метра,
70 квадратов – супер просторно, светло, с завораживающим видом: панорамные окна 3,3*10 метров.
2 этаж – 4 спальни одна из которых взрослая с просторным балконом и завораживающим видом, , прачечная, 2 с/узла, гардероб хозяйский.

Приглашаем на просмотр!

Планировка

IMG_5216.JPG

IMG_5217.JPG