Продается шикарное имение Конча-Заспа

1.700.000$

Описание

Предлагается к продаже эксклюзивное домовладение в Конча-Заспа, расположено в начале Большой Дамбы в элитном охраняемом городке на участке 30 соток, в котором проживают известные политики и бизнесмены.
Два домовладения построены из качественных материалов и с лучшими технологиями. Общая площадь застройки двух домов 1149 кв.м. При проектировании и строительстве продуманы все детали, создающие стиль, комфорт и непревзойденный вид.
Основной дом общей площадью 918 кв.м. предусматривает три этажа. 
В цокольном этаже находится постирочная, СПА зона с сауной, малым бассейном, камином, баром, бильярдом, душевой и отдельным туалетом с переходом в большой бассейн круглогодичного использования с выходом на свою террасу для отдыха. Площадь помещения бассейна 183 м2. В цокольном этаже с отдельным входом с улицы имеется помещение 34,5 м2 для обслуживающего персонала и охраны с туалетной комнатой и душевой.
Первый этаж – сердце дома с большим итальянским камином и большой гостиной с кухней столовой 97,5 кв.м  с выходом на просторную крытую террасу площадью 120 кв.м. Кухня укомплектована всей необходимой бытовой техникой производства Bosh,  двумя встроенными холодильниками, кофе машина (с подогревом чашек), духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, газовая плита.
Между цокольным и первым этажом расположена вторая кухня-столовая 16,1 м2 в комплекте с итальянской кухней, полностью укомплектована техникой и двумя двухкамерными холодильниками LIEBHERR по 356 л каждый.
Второй этаж- расположены 4 спальни с санузлами, кабинет с террасой, гардероб.
На третьем этаже находится развлекательный зал с камином и кинотеатром площадью 125,4 м2, спальня 26 м2, терраса.
В доме выполнен очень качественный ремонт по авторскому дизайн-проекту. Использовались только лучшие материалы.  Высота потолков в доме  от 3м до 4,5м.
Крытая терраса 120 кв.м с зоной барбекю, мойкой с подведенной горячей и холодной водой, на полу террасная доска из сибирской лиственницы.

Гостевой дом площадью 231 кв.м, предусматривает три спальни, три санузла, кухня-столовая, гостиная с камином, СПА зона с сауной, душевой и мини бассейном 26 м2, террасы. 
Фасад дома и утепление выполнен из материалов и представителями немецкой фирмы Henkel (Хенкель).
Крытый паркинг на 3 автомобиля навес (с розеткой для зарядки электромобиля), гараж на 2 автомобиля с отоплением и автоматическими воротами. Дом имеет высочайшую систему защиты по безопасности, на всех окнах металлические жалюзи.
Сделан дизайнерский ландшафт с более 200 редкими видами деревьев и кустов. Выведена отдельная зона полива для 12 фруктовых деревьев яблони, абрикосы, сливы, вишни, груши, черешни.
На территории имеется пруд размером 8м х5м с красными рыбами и беседкой. Собственная скважина 62м с полной водоочисткой. Для полива ландшафта использована автоматическая система Hunter XC Hybrid 1200, наружный для управления 10 зонами , где полив форсунками, капельный, баблеры – вся система управляется автоматикой по заданному времени.
Видеонаблюдение участка и территории въезда, также домофон с камерой и памятью, автоматические ворота. Отдельное помещение для охраны. 

Технические характеристики:
Фундамент монолитный железобетонный, стены кирпичные, армопояс и балки монолитные железобетонные. Покрытие крыши – натуральная черепица.Система водослива – металлическая бесшовная с дренажными колодцами.
Утепление стен 150мм – базальтовая вата / пенопласт, крыша – 200мм вата. Окна “Rehau Geneo”
Коммуникации:
-Электроэнергия – три фазы, с двухзонным счетчиком и тарифом электроэнергии.
-Водоотвод – центральная канализация
-Водоснабжение – индивидуальная скважина мощностью 6 м3 / ч с автоматизированным оборудованием.
-Интернет оптический с выделенным IP-адресом и двухдиапазонным роутером.
Три котла:  Двух-контурный газовый котёл Buderus 100 кВт, Protherm 30 кВт, бойлер косвенного нагрева с рециркуляцией 400л, фильтр для воды. Установлен бензиновый генератор на 10 кВт для подачи электроэнергии.

Приглашаем на просмотр!

Планировка

CAZH3786 2.JPG

CAZH3786 3.JPG

CAZH3786 4.JPG

CAZH3786 5.JPG

CAZH3786 1.JPG